{"id":54968,"date":"2019-01-23T09:58:25","date_gmt":"2019-01-23T08:58:25","guid":{"rendered":"http:\/\/diaridigital.urv.cat\/?p=54968"},"modified":"2019-01-23T11:52:51","modified_gmt":"2019-01-23T10:52:51","slug":"los-barrios-mas-vulnerables-han-sido-los-mas-perjudicados-por-la-crisis-y-la-burbuja-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diaridigital.urv.cat\/es\/los-barrios-mas-vulnerables-han-sido-los-mas-perjudicados-por-la-crisis-y-la-burbuja-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Los barrios m\u00e1s vulnerables han sido los m\u00e1s perjudicados por la crisis y la burbuja inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

La crisis inmobiliaria ha profundizado las desigualdades sociales, ensa\u00f1\u00e1ndose con las familias que menos ten\u00edan y los barrios m\u00e1s vulnerables, que han visto agravados sus problemas. Esta es una de las principales conclusiones del libro Paisatges despr\u00e9s de la batalla. Geografia de la crisi immobili\u00e0ria<\/em>, obra de Aaron Guti\u00e9rrez y Antoni Dom\u00e8nech, profesor y doctorando, respectivamente, de la Universitat Rovira i Virgili. El libro trata las consecuencias de la burbuja inmobiliaria y se centra en el fen\u00f3meno de los desahucios de viviendas y la concentraci\u00f3n de estas en manos de las entidades financieras. La obra, que se presenta ma\u00f1ana en el Institut d’Estudis Catalans, es el resultado de una l\u00ednea de investigaci\u00f3n iniciada EN 2015 por el el grupo de investigaci\u00f3n de An\u00e1lisis Territorial y Estudios Tur\u00edsticos-GRATET y que ha dado lugar a la publicaci\u00f3n de nueve art\u00edculos cient\u00edficos en revistas internacionales sobre las l\u00f3gicas territoriales de la crisis inmobiliaria y la proliferaci\u00f3n de ejecuciones hipotecarias y desahucios en las ciudades catalanas y espa\u00f1olas.<\/p>\n

Entre estas publicaciones destaca el estudio sobre las l\u00f3gicas espaciales de las ejecuciones hipotecarias en la ciudad de Barcelona, publicado en European Planning Studies<\/em> y la radiograf\u00eda de todas las viviendas en manos de la SAREB en todos los municipios de Espa\u00f1a, publicada en a Journal of Maps.<\/em><\/p>\n

\"\"<\/a>Para llevar a cabo el trabajo, los investigadores tuvieron que explorar nuevas fuentes de datos, ya que las estad\u00edsticas oficiales sobre desahucios en Espa\u00f1a s\u00f3lo ofrecen datos con un nivel de agregaci\u00f3n que hace imposible analizar este fen\u00f3meno por barrios. Como las viviendas procedentes de desahucios por ejecuciones hipotecarias pasan a manos de la banca, que los pone a la venta a trav\u00e9s de sus filiales inmobiliarias y se publican en Internet, los investigadores utilizaron esta v\u00eda como fuente de datos accesible para hacer vaciado de las viviendas, su ubicaci\u00f3n y caracter\u00edsticas. A partir de esta fuente analizaron una muestra del 35% del total de viviendas procedentes de ejecuciones hipotecarias.<\/p>\n

En los diferentes estudios que han ido publicando utilizaron tres escalas de an\u00e1lisis: una primera en la que se explotaban los datos a nivel del Estado espa\u00f1ol; una segunda que analizaba datos de todos los municipios de Catalu\u00f1a; y una tercera que se centraba en las ciudades de m\u00e1s de 100.000 habitantes, analizando la distribuci\u00f3n por barrios.<\/p>\n

Este an\u00e1lisis, adem\u00e1s de hacer una radiograf\u00eda de los desahucios, tambi\u00e9n ha permitido comprobar detalles relevantes como, por ejemplo, qui\u00e9n estaba detr\u00e1s de este fen\u00f3meno: seg\u00fan los investigadores, los bancos rescatados con dinero p\u00fablico han protagonizado casi dos terceras partes de los desahucios por ejecuci\u00f3n hipotecaria. \u00abEstas viviendas que han ido a parar a manos de estos bancos no se han destinado a alquiler social, sino que se han vendido a fondos buitre\u00bb, explica Aaron Guti\u00e9rrez.<\/p>\n

\"Aaron<\/a>
Aaron Guti\u00e9rrez y Antoni Dom\u00e8nech, autores del libro.<\/figcaption><\/figure>\n

El libro tambi\u00e9n plantea un escenario estrat\u00e9gico de cara al futuro. \u00abLa proliferaci\u00f3n de ejecuciones hipotecarias y desahucios ha derivado en el surgimiento de unos nuevos grandes propietarios que acumulan viviendas vac\u00edas. Primero fueron los bancos y, ahora, ya est\u00e1n en manos de los fondos de inversi\u00f3n, que tendr\u00e1n un papel clave en la nueva fase expansiva del ciclo inmobiliario \u00ab, apunta Guti\u00e9rrez, quien a\u00f1ade que estos grandes propietarios est\u00e1n protegidos por una legislaci\u00f3n y tratamiento fiscal que los favorece.<\/p>\n

La presentaci\u00f3n del libro Paisatges despr\u00e9s de la batalla. Geografia de la crisi immobili\u00e0ria<\/em> ir\u00e1 a cargo del presidente de la Sociedad Catalana de Geograf\u00eda Josep Oliveras y de los autores de la obra y ser\u00e1 ma\u00f1ana jueves 24 de enero a las 18:30 en la sala Pi i Sunyer del Instituto de Estudios Catalanes, en Barcelona.<\/p>\n

Referencia bibliogr\u00e1fica: <\/strong>Guti\u00e9rrez, A., Dom\u00e8nech, A. (2018). \u201cThe mortgage crisis and evictions in Barcelona: identifying the determinants of the spatial clustering of foreclosures\u201d. European Planning Studies<\/em>, 26(10), 1939-1960. https:\/\/doi.org\/10.1080\/09654313.2018.1509945<\/a><\/p>\n

Guti\u00e9rrez, A., Dom\u00e8nech, A. (2017). \u201cSpanish mortgage crisis and accumulation of foreclosed housing by SAREB: a geographical approach\u201d. Journal of Maps<\/em>, 13(1), 130-137. https:\/\/doi.org\/10.1080\/17445647.2017.1407271<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El libro Paisatges despr\u00e9s de la batalla. Geografia de la crisi immobili\u00e0ria<\/i> es el resultado de una investigaci\u00f3n realizada por investigadores del Departamento de Geograf\u00eda de la URV y se presenta ma\u00f1ana jueves 24 de enero en el Institut d’Estudis Catalans<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":54948,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[102,3489,256,83,4243,100,123,121],"tags":[4308,4307,618],"class_list":["post-54968","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicacion-ciencia","category-geografia-es","category-facultad-turismo-geografia","category-general-es","category-grupos","category-investigacion","category-notas-prensa","category-sociedad-cultura","tag-crisis-inmobiliaria","tag-deshaucios","tag-gratet-es"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diaridigital.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54968","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diaridigital.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diaridigital.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diaridigital.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diaridigital.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54968"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diaridigital.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54968\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diaridigital.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54948"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diaridigital.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54968"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diaridigital.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54968"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diaridigital.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54968"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}